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住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能改造

      “住宅小區建筑樓宇生活供水系統”節能改造技術，是長沙中贏供水設備有限公司爭對目前普遍使用的“變頻水泵供水系統”：“運營成本居高不下，嚴重影響物業管理部門的經濟效率和管理水平，且造成大量的能源浪費”等不利因素，充分利用現有設備，在變頻水泵控制系統的基礎上，結合我們開發的“住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能改造技術”，對工業生活水泵系統、中央空調水循環系統進行節能改造。此項技術的使用：徹底解決了水泵運營系統的“三大”局面，即“耗電量大”“設備機械磨損大”“環境污染噪音大”等問題，徹底扭轉了“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”不合理的格局。

※ 住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能改造的基本特點

      住宅小區建筑樓宇生活供水系統技術的成功運用，節能減排效果十分顯著： 水泵節電效率達 30％-60％、水泵維修成本費用節省40％左右、設備使用壽命延長40％、保養的工作時間減少30％左右，工作環境明顯改善（噪音，滲漏明顯降低），更為顯著的是減少了“二次供水”發生水污染的可能性。為物業管理部門提高經濟效率和社會效益，樹立良好的企業形象打下堅實的基礎！

      住宅小區建筑樓宇生活供水系統技術的成功運用，對二十一世紀通貨無限膨脹，能源日益緊張的今天有著極其重大的現實意義。該項技術廣泛適用于：住宅小區、商業大廈寫字樓、賓館酒店等建筑樓宇的水泵運用系統和中央空調水循環系統。 

      長沙中贏供水設備有限公司還同有關水泵制造商展開技術等多方面合作，對現有水泵系統和中央空調水循環水泵進行升級換代，將一般水泵更換成節能水泵；其其節能效率達35-60%,最高可達70%。

※ 投資回收期短，技術改造工程費用結算方式靈活，客戶無風險

項目投資小，投資回收期短，從已經實施的項目來看回收期平均為1~2年。

1．一次性收費：雙方簽訂改造合同后，貴方向我司支付合同工程總金額的：50%作為定金，施工完成設備調式正常且達到預期節能改造效果后支付合同工程總金額的45%，留5%的質保金，保修期滿后一次付清。

2、電費回收方式：改造費用全部由本公司投資（合同期內所投入的節能設備歸本公司所有，貴方支付合同工程總金額的：50%作為押金），計收節能改造后水泵運行24個月的所節省的全部電費（計收標準方式由雙方協商另行確定）。雙方合同期滿后，所投入的節能設備歸客戶所有。

※ 住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能原理的理論分析及推廣

一、現役水泵的問題：

      近年來，建筑樓宇：住宅小區、高層商業樓宇、大廈寫字樓、賓館酒店等的水泵運用系統和中央空調水循環系統普遍采用中贏住宅小區建筑樓宇生活供水系統。我們通過對近百家物業管理公司、物業管理處等眾多使用部門進行調查統計，根據統計資料進行系統論證，我們發現在使用“老式的生活供水系統”的用戶中，普遍存在“三大”現象：即“耗電量大”“設備機械磨損大”“環境污染噪音大”以及“水泵功率匹配不合理（大馬拉小車）”并有“二次供水”發生水污染的可能性。例如：我們經過對水泵運行頻率電流電壓的分析，發現水泵運行時趨于工頻50HZ運行且二十四小時不間斷供水運行，供水流量比實際額定最大需要流量還要大30-60%，僅這種現象無形之中造成水泵運行的30％－60％的電能就白白浪費。

二、住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能技術改造措施： 

      “中央空調水循環、工業生活水泵供水”系統節能技術改造，立足從實際運用出發，著重追求節能實際效果，充分利用現有設備，在變頻水泵供水系統的基礎上，結合我們開發的“住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能改造技術”，在現有市政管網壓力的基礎上增加新的壓力系統，并對變頻水泵系統的配套設施進行合理配置設計，達到降低水泵運行頻率轉速，使水泵運行中能根據用水量多少及時調整輸出頻率轉速達到節約電能的目的。節能技術改造成后，水泵分別節省電能為30-60%，最高可達70%。

※ 住宅小區建筑樓宇生活供水系統節能項目服務流程

1、 本公司派專業人員了解客戶現有設備當前實際營運的能耗量，并利用各種節能措施對現有設備進行測試，根據測試審核的結果，從實際出發以科學手段進行設計配置，力求設計出適合客戶的“中央空調水循環、生活水泵供水系統”節能技術改造的最好方案，以達到最佳節能效果。如認可我公司的設計方案和報價，本公司即展開具體的技改工作程序起草執行合同，并提供客戶能耗改造決策方案供參考。

2、節能改造合同的簽署

本公司對項目的成功與否承擔了一定的投資風險，合同運營期為二年，并與客戶共同分享節能效益。

3、材料和設備訂制

本公司根據設計要求，負責施工材料設備的采購訂制，費用由本公司負責。

4、施工

根據合同，項目的施工由本公司負責。在合同規定的范圍內，客戶要為施工提供必要的施工環境條件以及時間上的便利。

5、運行、保養和維護

在完成節能設備安裝和調試后即進入運行階段。我們將密切跟蹤節能設備系統的運轉情況，與客戶方共同監測確認其節能效果，確保其在規定的時間內達到滿意的設計效果。